A hosszú távú bérlésre kínált lakások áprilisban 10,89 euróba kerültek négyzetméterenként, ami közel 5 százalékos áremelkedést jelent éves szinten.
Spanyolország-szerte egekbe szöktek az albérletárak. Az ország egyik legnagyobb ingatlanportáljának (Fotocasa) felmérése szerint a hosszú távú bérlésre kínált lakások áprilisban átlagosan 10,89 euróba kerültek négyzetméterenként, ami éves szinten 4,7 százalékos növekedést jelent. Eszerint egy 55 négyzetméteres lakás induló ára már körülbelül 600 euró (több mint 231 ezer forint). A nagyvárosokban a bérleti díjak emelkedése bőven meghaladta az országos átlagot: Barcelonában tavaly áprilishoz képest 18, Madridban 6,4 százalékkal nőttek az árak.
Az albérletek drágulása szinte az összes – tizenhét plusz a két önálló város, Ceuta és Melilla – autonóm régiót érinti, négyben ráadásul kétszámjegyű emelkedést regisztráltak. Valencia közösségben 15,6, Murcia régióban 12,3, Kantábriában 11,4, Extremadurában pedig 10,3 százalékkal drágultak a lakások. A bérleti díjak csak Navarra és Ciudad Real tartományban csökkentek.
Hirdetés
Nemcsak a havi albérleti költségek eszkalálódása okoz fejtörést azoknak, akik más lakásába szeretnének beköltözni. Sok tulajdonos minimum három-négy hónapnyi bérleti díjat kér el előre, hogy bebiztosítsa magát és erre még rendszerint rákerül egy hónapnyi ügynöki jutalék is. Emellett egyre nagyobb mértékű a bérlők diszkriminációja: alig adnak ki lakásokat gyermekes családoknak vagy házi állattal költöző személyeknek.
Az orosz-ukrán háború és a világjárvány okozta bizonytalan pénzügyi helyzet miatt a lakástulajdonosok közül egyre többen preferálják a nyugdíjas albérlőket, mert az ő részükről biztosnak ítélik a havi albérleti díj kifizetését.
Forrás:
ElEconomista
Borítókép:
Pixabay – PhotoMIX-Companyt
